2019年1月1日，甲公司以一项投资性房地产自非关联方处取得乙公司80%有表决权股份，能够对乙公司实施控制，当日该项投资性房地产账面价值为180万元（成本为150，已确认公允价值变动收益为30），公允价值为200万元。该项投资性房地产由自用办公楼转换而来，转换日，该办公楼账面价值为120万元，公允价值为150万元。不考虑其他因素的影响，则甲公司因该投资2019年1月1日应确认的损益为（　　）万元。

2023-05-17

A.50
B.20
C.30
D.40

参考答案：A

甲公司因该投资2019年1月1日应确认的损益=200-180+（150-120）=50（万元）。
会计分录如下：
借：长期股权投资　　　　　　　　　　　　　　　　200
　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　 200
借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　 180
　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　 150
　　　　　　　　　——公允价值变动　　　　　　　　　30
借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　　30
　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　30
借：其他综合收益　　　　　　　　　　　　　　　　　30
　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　30