2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租给李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有( )。
2023-05-17
B.张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老
C.张某已将房屋卖与善意第三人,但尚未办理房屋过户登记手续
D.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某在之后的1个月内无任何表示
参考答案:ABD
(1)选项A:出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,法院应当认定承租人放弃优先购买权。(2)选项BCD:具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,法院不予支持:①房屋共有人行使优先购买权的;②出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的(选项B);③出租人履行通知义务后,承租人在“15日内”未明确表示购买的(选项D);④第三人善意购买租赁房屋并已经办理“登记”手续的(选项C)。
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根据马斯格雷夫的“经济发展阶段增长理论”,符合经济发展中期阶段的特征的是( )。
2023-05-18
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经济学家关于财政支出增长的解释中,提出“梯度渐进增长理论”的是( )。
2023-05-18
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2023-05-18
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根据皮考克和魏斯曼的梯度渐进增长理论,公共支出增长的内在原因是( )。
2023-05-18
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