陈老伯考察郊区某新楼盘时,听销售经理介绍周边有轨道交通19号线,出行方便,便与开发商订立了商品房预售合同。后经了解,轨道交通19号线属市域铁路,并非地铁,无法使用老年卡,出行成本较高;此外,铁路房的升值空间小于地铁房。陈老伯深感懊悔。有关陈老伯可否反悔,下列说法正确的是( )。
2023-05-17
B.属认识错误,可主张该预售合同无效
C.该预售合同显失公平,陈老伯可主张撤销该合同
D.开发商并未欺诈陈老伯,该预售合同不能被撤销
参考答案:D
(1)选项AB:重大误解是指行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,造成较大损失。在本题中,陈老伯的确存在认识错误,但认识错误的内容与预售合同的性质、主体、标的物等均不直接相关,不构成重大误解。(2)选项C:本题无迹象表明合同存在显失公平。(3)选项D:有关商品房的销售广告和宣传资料就“商品房开发规划范围内”的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,视为要约。在本案中,轨道交通19号线并非商品房规划范围内的设施,此项内容并不纳入商品房销售合同中,开发商不构成欺诈。
(2014年)根据《商标法》的规定,下列可以作为商标标志的有( )。
2023-05-16 从业资格外贸会计
(2013年)当事人转让专利权的,专利权的转让自交付专利证书之日起生效。( )
2023-05-16 从业资格外贸会计
2023-05-16 从业资格外贸会计
2023-05-16 从业资格外贸会计
在招标采购程序中,有关主体及其工作人员的纪律要求,下列表述不正确的是( )。
2023-05-16 从业资格外贸会计
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