注册会计师从应收账款总体中选取特定项目实施函证时，下列各项中，通常最可能不选取的是（　　）。

（2012年）某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2011年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2012年该会所应缴纳房产税（ ）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

（2010年）某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为（ ）。

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（2017年）某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，用于建造面积为3万平方米的厂房，建筑成本和费用为2000万元，2016年4月底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是（　　）万元。

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（2018年）赵某2017年1月31日将自有住房出租，当月交付使用，每月收取不含税租金5000元。赵某2017年应缴纳房产税(　　)元。

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（2009年）某企业2008年房产原值共计9000万元，其中该企业所属的幼儿园和子弟学校用房原值分别为300万元、800万元，当地政府确定计算房产余值的扣除比例为25%，该企业2008年应缴纳的房产税（ ）万元。

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（2011年）下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（ ）。

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（2014年）下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（　）。

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（2015年）下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（　）。

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（2018年）下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（　）。

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（2014年）房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（　）。

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