某企业 2018 年 3 月投资 1 500 万元取得 5 万平方米的土地使用权，用于建造面积为 2 万平方米的厂房，建筑成本为 2 000 万元，2018 年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时，确定的房产原值是（ ）。

某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1 年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（　）万元。（前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）

2023-08-17 从业资格外贸会计

下列关于金融工具公允价值评估的说法中，错误的是（　）。

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机器设备评估实践中，通常使用的评估假设不包括（　）。

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甲公司向乙公司售出一批货物，价款600万元，商定9个月收款，采用商业汇票结算。甲公司于3月10日开出汇票，并经乙公司承兑，汇票到期日为12月10日。现对甲公司进行评估，评估基准日为7月10日，贴现率按月息5‰计算，该应收票据的评估值为（　）。

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下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（　）。

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当评估一台由A厂制造的车床，资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床，但是有B和C公司生产的相似的车床，应采用（　）。

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某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产品的材料价格由原来的50元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工时工资、费用也由15元/小时涨至20元/小时。采用成本法评估时，该企业产成品评估值为（ ）。

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运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（ ）。

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下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（　）。

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采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是（　）。

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