甲公司(增值税一般纳税人) 2019 年年初房产原值为 8000 万元, 3 月与乙公司签订租赁合同,约定自 2019 年 4 月起将原值 500 万元房产租赁给乙公司,租期 3 年,不含增值税月租金 2 万元, 2019 年 4 ~ 6 月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为 30% ,甲公司 2019 年度应缴纳的房产税为( )万元。

2023-05-17

A.65.49
B.66.21
C.66.54
D.67.26

参考答案:C

对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。
甲公司应缴纳的房产税 =8000 ×( 1-30% )× 1.2% × 1/2+7500 ×( 1-30% )× 1.2% × 1/2+2 × 6 × 12%=66.54 (万元)。