甲企业上年的可持续增长率为10%，净利润为500 万元（留存300 万元），上年利润分配之后资产负债表中留存收益为800 万元，若预计今年处于可持续增长状态，则今年利润分配之后资产负债表中留存收益为（）万元。

2023-05-17

A.330
B.1100
C.1130
D.880

参考答案：C

“预计今年处于可持续增长状态”即意味着今年不增发新股或回购股票，并且利润留存率、销售净利率、资产负债率、总资产周转率均不变，同时意味着今年销售增长率＝上年可持续增长率＝今年留存收益增加的增长率＝10%上年留存收益增加＝300（万元）今年留存收益增加＝300×（1＋10%）＝330（万元）今年利润分配之后资产负债表中留存收益增加330 万元，变为800＋330＝1130（万元）。

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房屋租赁关系中，作为商品交换的对象是房屋一定时期的（　　）。

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（　　）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

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不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是（　　）。

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物业管理服务的对象是（　　）。

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1951年，A县建湘镇进行土地改革，陈友福和妻子汪月琴，儿子陈东、陈南分得耕地4亩，建湘镇东街38号房屋4间。1952年，由A县人民政府发给陈友福、汪月琴、陈东、陈南土地房屋所有权证。1954年，陈友福生一女陈敏仙，1957年，又生子陈西。陈敏仙于1977年出嫁另居，陈友福于1978年去世。1985年，A县决定开展全县房屋普查登记。下列属于土地登记种类的是（　　）。

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1951年，A县建湘镇进行土地改革，陈友福和妻子汪月琴，儿子陈东、陈南分得耕地4亩，建湘镇东街38号房屋4间。1952年，由A县人民政府发给陈友福、汪月琴、陈东、陈南土地房屋所有权证。1954年，陈友福生一女陈敏仙，1957年，又生子陈西。陈敏仙于1977年出嫁另居，陈友福于1978年去世。1985年，A县决定开展全县房屋普查登记。下列土地登记中不属于变更登记的是（　　）。

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1951年，A县建湘镇进行土地改革，陈友福和妻子汪月琴，儿子陈东、陈南分得耕地4亩，建湘镇东街38号房屋4间。1952年，由A县人民政府发给陈友福、汪月琴、陈东、陈南土地房屋所有权证。1954年，陈友福生一女陈敏仙，1957年，又生子陈西。陈敏仙于1977年出嫁另居，陈友福于1978年去世。1985年，A县决定开展全县房屋普查登记。A县1985年进行的房屋登记属于（　　）。

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某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。该房地产开发企业的注册资本不低于（　　）万元。

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某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。该房地产开发企业选择工程建设的承包商，投资决策分析的思路一般是（　　）。

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一套三居室的房子，建筑面积120平方米，每平方米5000元，其在实际交易中可能出现以下情况：若约定一年后付清，年折现率为5％，则实际总价为（　　）万元。

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