下列关于统计调查的表述，正确的有（ ）。

承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额为50 000元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年50 000元续租5年，也有权选择以1 000 000元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。　　在第4年，该房产所在地房价显著上涨，甲公司预计租赁期结束时该房产的市价为2 000 000元，甲公司在第4年年末重新评估后认为，能够合理确定将行使上述购买选择权，而不会行使上述续租选择权。在第5年末甲公司实际行使了购买选择权。（P/A,5%,10）＝7.72；（P/A,5%,5）＝4.3298；本题计算结果保留整数。要求：（1）编制甲公司在租赁期开始日的会计分录；（2）编制甲公司行使购买选择权的会计分录。

2023-05-17 从业资格外贸会计

下列项目中，构成出租人的融资租赁收款额的有（　）。

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下列各项中，属于承租人初始直接费用的有（　）。

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下列有关被分为经营租赁的转租赁说法中，正确的有（　）。

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2×20年初，承租人甲公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2至10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即，租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5% 。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年1 000万元。[已知：（P/A，5%，9）＝7.1078]　　要求：编制甲公司在第1年末（2×20年）的相关会计分录。

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2×20年1月1日，承租人正保远程教育集团（简称正保公司）就某栋建筑物的某3个楼层与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：　　（1）初始租赁期内的不含税租金为每年1 000万元，续租期间为每年1 100万元，所有款项应于每年年初支付；（2）为获得该项租赁，正保公司发生的初始直接费用为400万元，其中，300万元为向该楼层前任租户支付的款项，100万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；（3）作为对正保公司的激励，乙公司同意补偿正保公司100万元的佣金；（4）在租赁期开始日，正保公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年；（5）正保公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%，该利率反映的是正保公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。为简化处理，假设不考虑相关税费影响。[已知：（P/A, 5% ，9）＝7.10782]　　要求：编制承租人正保公司租赁期开始日相关会计分录。

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甲公司（卖方兼承租人）与乙公司签订合同，合同条款如下： （1）2×19年12月31日将一台全新塑钢机以121万元出售给乙公司，同时再租回该设备。该全新塑钢机账面价值为100万元、公允价值为110万元； （2）自2×20年1月1日起甲公司租赁该机器3年，租赁内含利率为5%，每年末支付租金45万元。 （3）该设备尚可使用寿命为4年。甲公司对固定资产采用直线法计提折旧，预计净残值为0。 （4）甲公司发生初始直接费用为1万元。相关款项均已收到或支付。 （5）假设该资产销售不符合《企业会计准则第14号——收入》（2017）规定的销售成立的条件。不考虑其他因素。 （1）简述甲公司的会计处理原则，并编制相关的会计分录； （2）计算2×20年甲公司应当确认的财务费用金额，并编制相关的会计分录； （3）计算2×20年甲公司应当计提的折旧费用金额，并编制相关的会计分录； （4）计算2×20年年末甲公司资产负债表中“长期应付款”项目列报的金额。

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下列交易事项中，不适用租赁准则的有（　）。

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2×20年1月1日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司租入一栋写字楼，租期为三年，年租金300万元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为10%，假定不考虑其他因素，2×20年租赁负债的期末报表列示金额为（　）。[（P/A，10%，3）＝2.4869；（P/F，10%，3）＝0.7513]

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下列关于租赁期的说法中，不正确的是（　）。

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