转移登记与变更登记最本质的区别在于( )。
2023-05-18
A.转移登记属于交易行为,变更登记不属于交易行为
B.转移登记是一种不动产权利转让行为,变更登记不是权利转让行为
C.转移登记应依法纳税,变更登记不需要纳税
D.转移登记前后的权利主体不一致,而变更登记前后的权利主体一致
参考答案:D
B.转移登记是一种不动产权利转让行为,变更登记不是权利转让行为
C.转移登记应依法纳税,变更登记不需要纳税
D.转移登记前后的权利主体不一致,而变更登记前后的权利主体一致
参考答案:D
转移登记前后的权利主体不一致,而变更登记前后的权利主体一致,只是权利主体形式发生了变化,或是权利客体形式发生了变化,但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。
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