材料题
根据以下内容，回答81-85题。
2015年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：
(1)公司经营用房10栋，价值3000万元。
(2)自2015年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期为1年，租金合计5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月。
(3)2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元。
(4)3栋已被有关部门认定为危房，于2015年7月开始停止使用，价值600万元。
(5)另外4栋是待售开发产品，价值900万元。该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。
根据以上资料，回答下列问题：

下列项目中，属于房产税计税依据的有（　　）。查看材料

下列各项中，与放弃现金折扣的机会成本呈反向变化的是：

2023-07-07 从业资格外贸会计

某企业将一张距到期日30天的不带息银行承兑汇票100000元到银行办理贴现，贴现率6%，则票据贴现金额是：（一年按360天计算）

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甲公司按年利率10%向银行借款1000万元，期限1年。若银行要求甲公司维持借款金额10%的补偿性余额，该项借款的实际利率为：

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某企业从银行获得附有承诺的周转信贷额度为1000万元，承诺费率为0.5%，年初借入800万元，年底偿还，年利率为5%。则该企业负担的承诺费是：

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根据存货的经济订货基本模型，影响经济订货批量的因素是：

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下列各项中，属于存货固定储存成本的是：

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发行可转换债券筹资的优点有（ ）。

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相对于股权融资而言，长期银行借款筹资的优点有（ ）。

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下列属于吸收直接投资筹资的优点有（ ）。

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与发行普通债券相比，利用可转换债券筹资的主要优点有

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