外国甲企业在我国境内拥有一处多年前自建的房产，境内未设有经营机构和代理机构。甲企业将该房产销售给境内乙企业，乙企业将该房产按市场价格作价投资入股丙企业，对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有()。

2023-05-18

A:甲企业不缴纳营业税
B:甲企业缴纳营业税，由甲企业向税务机关申报纳税
C:甲企业缴纳营业税，由乙企业代扣代缴
D:乙企业不缴纳营业税
E:甲企业、乙企业均需缴纳营业税

参考答案：CD

销售不动产的，以“不动产在境内’’确认应纳营业税。但由于甲企业为外国企业，且境内未设有经营机构和代理机构，故由购买方境内乙企业代扣代缴。以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营业税，故乙企业不缴纳营业税。