房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是（　　）。

（2014年）下列房屋中，免征房产税的有（ ）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

（2018年）下列关于房产税纳税人的说法，正确的是(　　)。

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（2010年）下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（ ）。

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（2013年）下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（ ）。

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（2017年）2017年4月税务机关对某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算，资料如下：　　（1）2016年6月以17760万元购得一宗土地使用权，并缴纳契税。　　（2）自2016年7月起，对受让土地50%的面积进行一期项目开发，发生开发成本6000万元，管理费用200万元，销售费用400万元，银行贷款凭证显示利息支出600万元，允许扣除的有关税金及附加290万元。　　（3）2017年3月该项目实现全部销售，共计取得不含税收入31000万元。　　其他相关资料：当地适用的契税税率为5%；不考虑土地价款抵减增值税销售额的因素；该项目未预缴土地增值税。　　1.简要说明房地产开发成本包含的项目。2.简要说明房地产开发费用的扣除标准。3.计算公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额4.计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数5.计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税。

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（2016年）甲企业以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续。经有关部门评估，该房产的现值为24000万元。当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000万元。 　　下列各企业计缴契税的处理中，正确的有（　）。

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（2016年）甲企业因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续。 　　则乙企业计缴契税的计税依据是（　）万元。

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（2009年）清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（ ）。

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（2015年）下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的是（ ）。

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（2010年）对房地产开发公司进行土地增值税清算时，可作为清算单位的是（ ）。

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