下列房地产融资活动中，属于直接融资的有（）。
2023-05-19
B．发行房地产债券
C．向银行申请贷款
D．住房公积金贷款
E．发行房地产投资信托基金
参考答案：ABE
房地产开发项目融资，可分为直接融资和间接融资，股权融资和债权融资，境内融资和境外融资。直接融资是通过金融市场筹集资金的融资方式，如公开发行股票、发行企业债券、非上市增资扩股等。间接融资是通过金融机构筹集资金的融资方式，如银行贷款等。直接融资和间接融资的区别主要是融资是否通过金融中介机构。ABE三项属于直接融资；CD两项属于间接融资。
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