某门面房建筑面积500平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。
根据以上资料，回答下列问题：

下列情形中，能使该门面房价值提高的为()。

K公司购人一批价值86万元的货物，2007年12月26日发票已到;2008年1月3日货物运达，货款尚未支付。K公司2007年对此业务未作账务处理。下列说法中正确的是( )。

2023-08-22 从业资格外贸会计

审查某企业“预付账款”项目，发现支付S公司预付工程款360万元，审计人员应提请被审计单位进行调整的分录为( )。

2023-08-22 从业资格外贸会计

审查某企业“预付账款”项目，发现有预付K公司货款80万元，在“应付账款”科目有应付K公司货款50万元。审计人员向被审计单位会计主管查询后，查明是由于货物办理入库时未说明应冲转原来已预付的货款所引起的，应提请被审计单位调整的分录为( )。

2023-08-22 从业资格外贸会计

审查应付票据，发现其中两份由于资金短缺未能按期支付，但账面记录未作调整，审计人员应提请被审计单位将其调整为( )。

2023-08-22 从业资格外贸会计

审查未人账应付账款的审计程序时，最有效的是( )。

2023-08-22 从业资格外贸会计

审查应付票据时，发现一份带息票据出票日为2005年9月1日，到期日为2006年3月1日，面值1000万元，票面利率月息5‰，未按规定计提利息费用，2005年度终了应计提( )。

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以下各项中，预防被审计单位员工贪污、挪用资金的最有效措施是( )。

2023-08-22 从业资格外贸会计

对应付账款审查的目标不应包括( )。

2023-08-22 从业资格外贸会计

审查某企业采购业务，发现2005年12月28日购人材料10万元，已包括在当年存货盘点范围之内。购货发票于2006年2006年1月9日收到，并记人2006年1月份账户02005年12月没有对这项业务的入库和负债进行相应的记录，审计人员应( )。

2023-08-22 从业资格外贸会计

审查M企业应付账款，发现应付N公司货款210万元，账龄已有2年。审计人员检查凭证、询问被审计单位有关人员，未能取得证据来证实负债真实性。审计人员应( )。

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