某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。
根据以上资料,回答下列问题:
该门面房的价值为()万元。
2023-05-19
A、394.02
B、434.55
C、457.87
D、512.34
参考答案:A
B、434.55
C、457.87
D、512.34
参考答案:A
利用收益年限有限年且其他因素不变公式计算
V=394.02万元
其中:A=35万元,Y=8%n=30年
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