评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。
已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为()元/平方米。
2023-05-19
B、3533
C、3577
D、3750
参考答案:B
收益法的计算。由题可知:i=8%,A=300n=40-1-2=37,V=A/i*[1-1/(1+i)n]=3533。
(2018年)下列选项中,属于存在高度估计不确定性的会计估计的有( )。
2023-05-17 从业资格外贸会计
(2017年)下列审计程序中,通常不能应对管理层凌驾于控制之上的风险的是( )。
2023-05-17 从业资格外贸会计
(2017年)下列各项中,属于舞弊发生的首要条件的是( )。
2023-05-17 从业资格外贸会计
(2016年)下列有关期初余额审计的说法中,正确的是( )。
2023-05-17 从业资格外贸会计
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