某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金为100元/平方米/月,出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资收益率为15%,收益年期无限,则该项目收益价格超过投资的比率为()。
2023-05-19
B、30.2%
C、32.4%
D、36.7%
参考答案:A
每年收益=6000*100*(1-20%)*12=480000元=675万元,受益期限无限,则收益价格V=A/Y=576/15%=3840万元。净收益为840万元,收益率为840/3000=28%。
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2023-07-10
从业资格外贸会计
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无论理财服务费用金额大小,均要求客户向理财规划师所在机构指定的账户汇款。()
2023-07-10
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2023-07-10
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如果客户对方案中的部分不满意。理财规划师应对方案进行修改。()
2023-07-10
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客户与理财规划师争端处理与解决的步骤是:协商、调解、诉讼或仲裁。()
2023-07-10
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保密合同中一般规定保密义务不因合同及合同事项的中止、终止而解除。()
2023-07-10
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2023-07-10
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2023-07-10
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