某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用为潜在毛租金收入的20％，报酬率为8％，收益期限为30年。

该门面房的年净收益为（　　）万元。查看材料

下列关于固定资产更新决策的表述中，正确的有（　）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

下列关于净现值的表述中，正确的有（　）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

下列有关可比公司法的表述中，错误的有（　）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

下列关于评价投资项目的会计报酬率法的说法中，正确的有（　　）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

对互斥方案进行优选时，下列说法正确的有（ ）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

某公司正在开会讨论是否投产一种新产品，对以下收支发生争论。你认为不应列入该项目评价的现金流量有（　）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

公司增发的普通股的市价为12元/股，筹资费用率为市价的6%，本年发放股利每股0.6元，已知同类股票的预计收益率为11%，则维持此股价需要的股利年增长率为（　）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

梦想公司上年平均资产8000万元，平均负债5000万元，净利润为420万元，普通股股利为120万元，优先股股利为25万元，每股股利固定增长率为2%。上年年初发行在外的普通股股数为120万股，9月1日增发了30万股。今年年初股票的价格为10元，公司为了扩大规模需要购置新的资产（价值600万元，新增资产的净利率等于上年的权益净利率），拟以每股10元的价格增发普通股50万股的方式筹集所需的权益资金，每股发行费用为0.6元。如果不扩大规模，预计今年的净利润为500万元，优先股股利不变。要求：＜1>、计算新发行的普通股的资本成本；＜2>、计算新发行的普通股的权益净利率，并判断该购置资产的方案是否可行；＜3>、假设市盈率保持不变，计算今年增发新股之后的股票价格。

2023-05-17 从业资格外贸会计

公司现有优先股：面值100元，股息率10%，每季付息的永久性优先股。其当前市价116.79元。如果新发行优先股，需要承担每股2元的发行成本。公司所得税税率：25%。要求：计算优先股资本成本；

2023-05-17 从业资格外贸会计

公司现有普通股：当前市价50元，最近一次支付的股利为4.19元/股，预期股利的永续增长率为5%，该股票的贝塔系数为1.2。公司不准备发行新的普通股。目前资本市场：国债收益率为7%；市场平均风险溢价估计为6%。公司所得税税率：25%。要求：计算普通股资本成本：用资本资产定价模型和股利增长模型两种方法估计，以两者的平均值作为普通股资本成本。

2023-05-17 从业资格外贸会计