利用假设开发法估价,会使评估价值偏高的情形是()。
2023-05-19
A.后续开发建设的必要支出大的
B.后续开发建设的应得利润大的
C.开发完成后的房地产价值大的
D.开发期长的
参考答案:C
B.后续开发建设的应得利润大的
C.开发完成后的房地产价值大的
D.开发期长的
参考答案:C
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-取得待开发房地产的税费。
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