下列关于国家以土地使用权作价出资(入股)与国有土地使用权授权经营两者之间的说法，正确的是()。

2023-05-19

A.两种方式都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
B.两种方式获得权利的主体相同
C.两种方式获得权利的内容相同
D.两种方式均须经国土资源主管部门批准，并缴纳土地出让金

参考答案：A

本题考查国家以土地使用权作价出资(人股)与国有土地使用权授权经营的区别。虽然这两种方式都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价，但作价后土地使用权利具体内容是不同的。首先，获得权利的主体不完全相同。前者规定的获得主体为改组后的新设企业；而后者规定的主体为经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资和集团公司。其次，权利内容不同。前者的权利主体是土地使用权的持有者，对该土地使用权利有较完备的处分权；后者的权利主体是土地使用权的经营管理者，一般并非直接使用土地，而是将土地使用权在授权范围内以作价出资(入股)或租赁等方式在其直属企业、持股企业、参股企业范围内配置土地。其向集团公司以外的第三人转让土地使用权时，须经国土资源主管部门批准，并缴纳土地出让金。