某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因可能有()。

根据我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定，承包人应在索赔事件发生后（　　）内向工程师递交索赔意向通知。

2023-05-19 从业资格外贸会计

承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为( )。

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按我国《建设工程施工合同(示范文本)》的约定，工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，应于( )天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。

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《建设工程质量管理条例》所规定的建设工程保修期，自（ ）之日起计算。

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根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收要由建设单位组织( )进行

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由于承包人的原因造成工程设备部能按原定目标使用而需要再次检查，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不得超过（）年。

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发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等 工作内容，明确双方权利、义务关系的协议称为( )。

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某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。关于承包商“不再承担责任”的说法，正确的为( )。

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某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用的条件下，最低保修期为5年的工程为( )。

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某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。发包方未经竣工验收就使用该工程，则( )。

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