评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。
该酒店式公寓建成后的年净收益为（）元／平方米。
A.300
B.360
C.540
D.600

2023-05-19

参考答案：A

本题考查收益法中年净收益的计算。月净收益＝潜在毛收入－空置损失－运营费用＝50-50×10％－50×40％＝25，则年净收益＝25×12＝300（元/平方米）。

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通过开展对违法会计行为典型案例的讨论，给会计人员以启发和警示，是指的会计职业道德规范教育。

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下列表述会计职业道德修养的环节正确的是（）。

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2011年，某市外商投资企业甲公司发生下列情况：(1)3月9日，经甲公司董事会批准，对外报送了经会计师事务所审计的2009年度财务会计报告，封面上由总会计师签名，董事长称总会计师对公司财务会计报告的真实性负责。(2)4月15日，甲公司向乙公司开出一张面额为15000元的支票，用于支付购货款。4月18日，乙公司向银行提示付款，银行发现该支票为空头支票。(3)6月2日，甲公司因工作需要，由张某接替李某出任公司财务部负责人，在公司人事部门的监交下，张某和李某办理了会计交接手续。(4)7月8日，甲公司处理一批报废设备收入10000元，公司领导要求不在公司收入账上反映，并指定会计人员樊某另设账簿，樊某遵照办理。针对事项(4)的行为，相关部门可对甲公司的领导处以（）的罚款。

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周某的行为违反了会计职业道德规范（）的基本要求。查看材料

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