评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。
该酒店式公寓建成后,其剩余土地使用期限为( )年。
A.37
B.38
C.39
D.40
2023-05-19
参考答案:A
土地使用期一共为40年,土地使用权是1年前通过招标方式取得的,建成酒店式公寓需要2年时间,因此建成后的剩余土地使用期限为40-1-2=37年。
2023-06-29 从业资格外贸会计
企业将非流动资产或处置组划分为持有待售时,应满足的条件有()。
2023-06-29 从业资格外贸会计
2023-06-29 从业资格外贸会计
2023-06-29 从业资格外贸会计
企业当年发生的下列交易或事项中,可产生应纳税暂时性差异的有()。
2023-06-29 从业资格外贸会计
与财务预算标志的其他方法相比,下列属于零基础预算法优先的有()。
2023-06-29 从业资格外贸会计
根据《企业会计准则第1条-存货》的规定发出存货计价方法包括()。
2023-06-29 从业资格外贸会计
下列各项交易或事项中,不属于体现会计信息质量谨慎性要求的有()。
2023-06-29 从业资格外贸会计
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