2023-05-19
本题考查集体土地征收的批准。建设用地审查应当实行土地行政主管部门内部会审制度。
某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值为（ ）万元。
2023-08-17 从业资格外贸会计
Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为（ ）万元。
某设备2002年的历史成本为50 000元，1999年到2005年的环比物价指数分别为3%，2%，1%，5%，3%，5%，2%，计算2005年设备的重置成本为（ ）元。
美国的第一部《专业评估执业统一标准准则》于（ ）年制定。
资产评估档案的保存期限不少于（ ）年。
法定评估业务的评估档案的保存期限不少于（ ）年。
2016年10月，W房地产公司向当地法院提起民事诉讼，状告被告人甲评估公司在受托评估一项土地资产时存在过失，导致W公司经济利益受损。根据上述资料回答以下问题：＜1> 、诉状中有一条提到由于甲的失误，使得W公司遭受到了30万元的损失，诉状中所提到的过错并不适用于法律特别规定的“过错推定责任”，那么对甲公司的主观过错，应该负责举证的是哪一方，并说明原因。＜2> 、一般民事责任构成要件是指适用过错责任的责任行为的构成要件。我国司法实践采用的民事责任构成要件包括哪些内容 ＜3> 、被告甲公司在法庭上应诉称其与受害人签订评估合同的日期是2013年9月，受害人上诉时，已经过了诉讼时效，请问我国规定的向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为多长 ＜4> 、请问上一问中，被告甲公司的应诉是否有误 如果有误，请指明原因。＜5> 、我国民法总则第一百九十六条规定的不适用诉讼时效的请求权包括哪些内容
宏光公司于5年前购买了一辆汽车，交易价格为200000元。目前，该种型号的汽车全新状态下市场价值为140000元。由于使用不当，该汽车发动机已损坏，更换发动机需要30000元。假设该汽车的经济寿命为15年，含发动机的汽车整体残值率为8%，发动机的残值率为0%。＜1> 、计算汽车的本体残值率；＜2> 、计算汽车的本题贬值额；＜3> 、计算汽车的评估值。
在现场调查程序受到限制时，资产评估专业人员应当在不违背（ ）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性。
某设备购建于2003年1月，账面原值为20万元；2006年1月追加投资5万元，2010年1月进行评估。从2003年到2010年，该类设备每年价格上涨10%；该设备由于技术落后，每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70%，尚可使用5年。企业所得税率25%，折现率10%。经研究，采用成本法进行价值评估。要求：＜1> 、采用成本法评估资产的前提条件；＜2> 、计算该设备的重置成本；＜3> 、计算该设备的成新率。
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