某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/m2,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2

2023-05-19

A:2830.19
B:2941.18
C:3061.22
D:3191.49

参考答案:D

本题考查税费的非正常负担的计算。首先要确定题中已知的价格是买方实际支付的还是卖方实际得到的。3000元中,买方还要支付税费,他实际支出的比这个多,因此3000元是卖方实际得到的。正常成交价格=卖方实得金额+应由卖方缴纳的税费设正常价格为X,则列方程为:X=3000+6%X解得:X=3191.49(元/m2)。

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