用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。
2023-05-19
B:传统方法中投资利息和开发利润都单独列出,在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中,不单独列出
C:对公式各项的数值,传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出,而现金流量折现法要进行预测
D:传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润,但是现金流折现法中必须列出此两项
E:传统方法得出的评估值较大,而现金流折现法得出的评估值较小
参考答案:ABC
本题考查假设开发法中两种具体方法的区别。
2023-08-17 从业资格外贸会计
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评估企业外购的无形资产,可以根据该无形资产的( )及其获利能力评估其价值。
2023-08-17 从业资格外贸会计
关于无形资产评估目的、评估对象和范围的相关表述中,下列选项说法正确的有( )。
2023-08-17 从业资格外贸会计
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