某幢住宅的重置价格为3000元/m2,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/m2。该幢住宅的这种价值损失属于()。

2023-05-19

A:物质折旧
B:功能折旧
C:有形损耗
D:经济折旧

参考答案:D

本题考查经济折旧的概念。本题因附近环境发生变化而导致价值损失,属于建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值的损失,称之为经济折旧,也称为外部性折旧。