利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价值高的是()。
2023-05-19
B:后续开发建设的应得利润大
C:开发完成后的房地产价值大
D:开发期长
参考答案:C
本题考查房地产估价的假设开发法。假设开发法的基本公式为:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-取得待开发房地产的税费。AB两项都会使评估价值偏低,而依据公式知评估价值与开发期长短无关,故选C。
为审查资产负债表编制的正确性和编制方法的合规性,采用的主要审计方法有( )
2023-07-08 从业资格外贸会计
2023-07-08 从业资格外贸会计
2023-07-08 从业资格外贸会计
在审查企业对境外经营的财务报表进行折算时,审计人员以下做法恰当的有( )。
2023-07-08 从业资格外贸会计
2023-07-08 从业资格外贸会计
2023-07-08 从业资格外贸会计
下列财务报告审计目标中,属于合并财务报表审计所特有的目标是( )
2023-07-08 从业资格外贸会计
2023-07-08 从业资格外贸会计
已确认的政府补助需要退回的,当不存在相关递延收益时,应( )。
2023-07-08 从业资格外贸会计
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