下列选项不属于房地产投资的特点的是()。
2023-05-19
B:投资变现的简单性
C:投资价值的附加性
D:投资区域的附加性
参考答案：B
B选项错误的原因在于，房地产市场的不完全性导致房地产市场信息的不对称性，而且买卖双方有一个讨价还价的过程，使得购买过程延长。而且由于房地产交易的实质是房地产权益的让渡，在权益让渡的过程中，需要经历一定的法律程序。对于房地产投资来说，这些特点加大了房地产投资的风险，从而使得变现也不是那么简单了。
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超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（ ）。
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（ ）已经成为衡量一个地区或国家综合竞争力和现代化水平的重要标志之一。
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