房地产投资的非系统风险包括()。

如果某项目的净现值小于0，下列说法中正确的是（）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

现有A、B两个互斥的项目，A项目的净现值为20万元，折现率为10%，年限为4年；B项目的净现值为30万元，折现率为12%，年限为6年。在用共同年限法（用最小公倍数法确定共同年限）确定两个项目的优劣时，下列说法中正确的有（）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

对互斥方案进行优选时,下列说法正确的有（）。

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关于投资项目评估方法的表述中，正确的有（）。

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投资项目评价的会计报酬率法的优点有（）。

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A公司拟投产一个新产品，预期每年增加税后营业现金流入100万元，增加税后营业现金流出69万元；预计需要初始投资90万元，项目寿命为4年，直线法折旧，不考虑残值；公司的所得税税率20%，公司要求的必要报酬率10%。要求：（1）计算该项目的净现值。（2）用最大最小法计算税后营业现金流出的最大值。（3）用敏感程度法计算税后营业现金流入下降10%时，净现值对税后营业现金流入的敏感系数。

2023-05-17 从业资格外贸会计

A公司是一家大型联合企业，拟开始进入飞机制造业。A公司目前的资本结构为负债/股东权益为2/3，进入飞机制造业后仍维持该目标结构。在该目标资本结构下，税前债务资本成本为6%。飞机制造业的代表企业是B公司，其资本结构为债务/股东权益为7/10，权益的β值为1.2。已知无风险报酬率为5%，市场风险溢价为8%，两个公司的所得税税率均为25%。要求：计算A公司拟投资项目的资本成本。

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某公司正在开会讨论是否投产一种新产品，对以下收支发生争论。你认为不应列入该项目评价的现金流量有（）。

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下列各项因素中会导致加权平均资本成本下降的是（　　）。

2023-05-17 从业资格外贸会计

考虑违约风险的情况下，对于筹资人来说，下列各项中属于债务的真实成本的是（　　）。

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