材料题
根据下面材料，回答97-100题。
某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率是：(1)5000万元(P=30％)；(2)10000万元(P=50％)；(3)12000万元(P=20％)。基准收益率为12％，已知：(P／A，12％，5)=3．605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元／件，单位变动成本(含各种税金在内)为11万元／件，生产能力为6000件/年。

该物业净现值的期望值为（　　）万元。查看材料

房地产评估的合法原则要求房地产估价结果是在估价对象( )的权益下的价值。

2023-06-07 从业资格外贸会计

下列原则中，不属于房地产估价原则的有( )。

2023-06-07 从业资格外贸会计

现实中对房地产估价的需要是多方面的，除房地产交易、抵押、税收的需要外，还有( )。

2023-06-07 从业资格外贸会计

关于房地产价值的说法，错误的是( )。

2023-06-07 从业资格外贸会计

在我国，有资格从事房地产价值或价格评估有偿服务活动的个人是( )

2023-06-07 从业资格外贸会计

下列关于开发成本的说法中，错误的是( )。

2023-06-07 从业资格外贸会计

成本法的本质是以房地产的( )为导向来求取房地产的价值。

2023-06-07 从业资格外贸会计

运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是( )。

2023-06-07 从业资格外贸会计

资产需要专业估价的基本前提有( )。

2023-06-07 从业资格外贸会计

我国房地产估价机构资质等级最高为( )。

2023-06-07 从业资格外贸会计