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泰和企业对投资性房地产采用成本模式计量。2014年1月15日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为320万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。采用直线法计提折旧。2014年应计提的折旧额为（）万元。

2023-05-17 竞赛及其他题库

2015年1月1日，泰和公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（）万元。

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泰和公司2014年7月1日购入一幢办公楼，购买价款为5000万元，另发生相关税费100万元。购买当日即与胜名公司签订租赁协议，将该幢办公楼出租给胜名公司使用，租赁期为3年，每年租金为520万元，每年年末支付。泰和公司因该项租赁业务发生谈判费用20万元，另预计租赁期内每年将产生10万元的办公楼使用维护费用。则2014年7月1日，应确认的投资性房地产的初始入账价值为（）万元。

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2013年12月1日，泰和股份有限公司以银行存款300万元购入一项商标权（不考虑相关税费）。该无形资产的预计使用年限为10年。2017年12月31日，预计该无形资产的可收回金额为142万元。该无形资产发生减值后，原预计使用年限不变。2018年12月31日，预计该无形资产的可收回金额为129.8万元。假定原预计使用年限不变。2019年4月1日，将该无形资产对外出售，售价100万元，增值税6万元，收存银行。2017年12月31日该无形资产的摊余价值为（）万元。

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2018年1月1日，泰和公司将其一项专利技术出租，每月租金10万元，租赁期2年。该无形资产是2014年3月31日研发成功并达到预定可使用状态，成本为200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为零。该项业务对泰和公司2018年度损益的影响为（）万元。

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泰和公司于2017年1月1日从市场上外购一项专利技术，其购买价款为1000万元，为引进该专利技术进行宣传，发生的广告费为50万元，人员的培训费为50万元，专业服务费用100万元，上述款项均用银行存款进行支付。泰和公司取得该专利技术的入账价值为（）万元。

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泰和公司为甲、乙两个股东共同投资设立的股份有限公司，经营一年后，甲、乙股东之外的另一个投资者丙意图加入泰和公司。经协商，甲、乙同意丙以一项非专利技术投入，三方签订协议确认该非专利技术的价值为200万元。该项非专利技术在丙公司的账面余额为280万元，市价为260万元，那么该项非专利技术在泰和公司的入账价值为（）万元。

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泰和公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2014年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50000万元，已计提折旧10000万元，则转入“开发产品”科目的金额为（）万元。

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泰和公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为50000万元，已累计计提的折旧为1000万元，已计提的固定资产减值准备为2000万元，转换日的公允价值为60000万元，则转换日记入”其他综合收益”科目的金额为（）万元。

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2×17年3月，泰和企业与胜名企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元，已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入，泰和企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建。3月15日，与胜名企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。12月10日，厂房改扩建工程完工，共发生支出150万元，均符合资本化条件。即日出租给天豪企业。泰和企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为（）万元。

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