甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的?
2023-05-24
B:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C:若甲出卖其住宅,乙、丙、丁享有优先购买权
D:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲、乙、丙同意
参考答案:ABD
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。本题中,该住宅楼的外墙、楼顶属于用户共有,故甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入,如果四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲、乙、丙同意,故A项、D项正确。三、四层楼板不属于一层住户所共有,一层住户对其不享有权利,故B项正确。住户出卖其专有部分的,不需其他住户同意,其他住户也没有优先购买权,故C项错误。
2023-08-14 从业资格其它
离开旅游目的地国家或地区前一两天,领队要与当地导游员逐项核对()。
2023-08-14 从业资格其它
当旅游者的行李在机场系上行李牌后,领队要再次清点行李件数,并与()一起核实。
2023-08-14 从业资格其它
如全程带领的旅游团赴华东线旅游,应准备的专业知识主要是()。
2023-08-14 从业资格其它
地陪在安顿好旅游团入住饭店的各项事宜后,离开饭店前应与领队商定好第二天的()。
2023-08-14 从业资格其它
2023-08-14 从业资格其它
在旅游团离开一地之前,地陪要请全陪填写好旅游团和全陪在当地期间()。
2023-08-14 从业资格其它
2023-08-14 从业资格其它
原国家旅游局从()年开始每年举行一次全国性的导游人员资格考试。
2023-08-14 从业资格其它
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