王林与王木是双胞胎兄弟,二人共同继承父亲遗留下来的一栋楼房,二人于父亲去世后一个月内就分割了楼房并办理了登记。但王林有一天突然发现自己的房产证书上记载有误,就去了房产登记部门问个究竟。果然房产证与房屋登记簿不一致。于是王林就申请对房产证作更正。王木得知此事后,认为王林的房产证没有问题,而是房屋登记簿上记载出现了错误。下列说法何者正确?()
2023-05-24
B:如果王林有证据证明记载有错误,则可以申请更正登记
C:如果王木不同意更正的,则王林可以申请异议登记
D:异议登记之日起30日内王林可以起诉
参考答案:ABC
《物权法》第17条规定:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。《物权法》第19条规定:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。由此可知答案为A、B、C三项。
2023-05-16 从业资格其它
2023-05-16 从业资格其它
2023-05-16 从业资格其它
厂址选择时往往考虑集中布局所带来的集聚效应。关于集中布局的说法,错误的是( )。
2023-05-16 从业资格其它
工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的( )。
2023-05-16 从业资格其它
农用地项目综合利用效果分析评价尽量采用( )对农用地项目综合利用效果进行量化分析。
2023-05-16 从业资格其它
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政府和社会资本合作(PPP)项目实施方案的基本要求有( )。
2023-05-16 从业资格其它
2023-05-16 从业资格其它
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