2011年3月,某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久,老王遭遇车祸去世,儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月,小王决定将两间平房出售,并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下说法正确的是哪一项?
2023-05-24
B:小王继承父亲的房屋,须办理过户手续才能取得所有权
C:小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为
D:小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权,无须经过登记
参考答案:A
老王因合法建造房屋的事实行为而取得物权,依《物权法》第30条,自该事实行为成就即房屋建造完成时,即可发生效力,选项A正确。小王因继承而取得父亲的房屋,依《物权法》第29条,无须经过登记,自继承开始时发生效力,选项B错误。既然小王自继承开始前取得两间平房的所有权,则其作为所有权人向小李出售房屋便不属于无权处分,选项C错误。小王基于买卖合同向小李转让房屋所有权,法律并未另作规定,依《物权法》第9条,应依法办理登记手续才能发生效力,选项D错误。
在加快城市群建设中,要推进城市群基础设施一体化建设,构建核心城市( )通勤圈。
2023-05-15 从业资格其它
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根据《“十三五”国家科技创新规划》的要求,研究与试验发展经费投入强度要达到()。
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根据《中国制造2025》,关于实现规划的战略支撑与保障措施的说法,正确的有()等。
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我国健全支撑民生改善和可持续发展的技术体系,需突破( )等领域的瓶颈制约。
2023-05-15 从业资格其它
《国家新型城镇化规划(2014-2020 年)》是指导全国城镇化发展的()规划。
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中国制造2025 要深化体制机制改革,下列说法不正确的是( )。
2023-05-15 从业资格其它
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