原告李某到A区法院起诉被告张某房屋所有权合同纠纷一案，被告张某居住地位于A区，而房屋所在地位于B区。A区法院接到此案应该如何处理？

2023-05-24

A:直接立案审理，因为A区法院也有管辖权
B:首先立案，等待被告提出管辖权异议再移送管辖
C:明知自己没有管辖权，但还是立案，如果被告不提出管辖权异议就等于默认了管辖权，最后作出的判决有效
D:认为自己没有管辖权，所以直接不予受理

参考答案：D

根据《民事诉讼法》第33条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，因此可见A区法院没有管辖权。此时的处理根据《民事诉讼法》第124条第4款的规定，对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉，所以D才是正确的选项。前面的选项说的是A区法院不知道自己没有管辖权的情形，即等待被告提出管辖异议才移送，如果被告没有提出管辖权异议，法院审理过程中并不知道自己没有管辖权，那么最后判决作出以后被告才提出管辖权异议，该异议无效。