房地产投资者以所购买的房地产为抵押。借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。
2023-05-25
B.财务杠杆效应
C.现金流和税收效应
D.风险效应
参考答案:B
本题考查房地产投资的特点。财务杠杆效应是指通过借入资金,用较少的自有资金投入获得数倍于自有资金的收益。当房地产收益高于借款成本时.杠杆投资的价值优势十分明显。价值升值效应是指某些房地产,特别是土地,升值非常快。在很多情况下,房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。其他两项不是房地产投资的特点。
对基金销售行为的规范就是指对基金销售机构人员行为的规范。()
2023-05-27 从业资格银行证券
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从历史上看,小盘股票的总体表现要好于大盘股票的表现,但投资风险也较高。()
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基金管理公司的董事和基金经理的任免,应当向中国证监会报告。()
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市场营销控制包括估计市场营销战略和计划的成果并采取正确的行动以保证实现目标。()
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