两款理财产品，风险评级相同：A款，半年期，预期年化收益率6％；B款，一年期，预期年化收益率6．05％。则这两款理财产品的有效年化收益率相比（　　）。

商用房贷款银行对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的选择上应把握的原则有（ ）。

2023-05-26 从业资格银行证券

对商用房贷款的还款方式，表述正确的有（ ）。

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商用房贷款的期限通常为20年以上。

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个人商用房贷款审查和风险评价完成后，应形成书面审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。

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对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。

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借款人申请商用房贷款。购买某知名品牌开发商商业用房．按银监会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。（ ）

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商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次的1倍。（ ）

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以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过所购或所租商用房的50％。（ ）

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贷款利息是货币所有者因暂时让渡一定货币资金使用权而从借款人那里取得的报酬。（ ）

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对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括（ ）。

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