2023-05-25
年金的利息也具有时间价值，因此，年金终值和现值的计算通常采用复利的形式。
个人住房装修贷款的贷款期限（ ）。
2023-05-26 从业资格银行证券
房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（ ）
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（ ）
市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。（ ）
个人住房贷款的期限最长可达50年。
个人住房贷款的对象仅限于自然人，不包括法人。
个人住房贷款的借款人可以根据需要选择还款方法，但是一笔借款合同只能选择一种还款方法。
在个人住房贷款中，抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。
实践中，我国境内商业银行可以向外籍自然人发放个人住房贷款。（ ）
目前我国政府规定土地使用权出让年限：居住用地70年，工用地50年，教育、科技、文化卫生、体育用地40年。（ ）
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