房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )效应。
2023-05-25
A.价值升值
B.财务杠杆
C.现金流和税收
D.风险
参考答案:B
B.财务杠杆
C.现金流和税收
D.风险
参考答案:B
通常房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项,这是房地产投资的财务杠杆效应。当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。
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