房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。
2023-05-25
B.财务杠杆效应
C.现金流和税收效应
D.风险效应
参考答案:B
房地产投资的吸引力还来自于高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。
为了对基金绩效做出有效的衡量,下列必须考虑的因素不包括()。
2023-05-27 从业资格银行证券
债券市场的收益率曲线反映的是不同偿还期限债券在不同时点上的收益率。()
2023-05-27 从业资格银行证券
一般来说,在其他条件相同的情况下,债券条款对发行人有利,则债券收益率较低。()
2023-05-27 从业资格银行证券
基准组合可以是全市场指数、风格指数,也可以是由不同指数复合而成的复合指数。()
2023-05-27 从业资格银行证券
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2023-05-27 从业资格银行证券
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