个人贷款采取抵押担保方式的，不属于贷前调查内容的是( )。’

2023-05-25

A.抵押物价值与存续状况

B.保证担保是否有效

C.抵押物的合法性

D.交易价格是否合理

参考答案：B

采取抵押担保方式的，应调查以下内容：(1)抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。(2)抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整。(3)抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理。