下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是(  )。

2023-05-25

A.抵押登记瑕疵,使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
B.抵押物价值高估,不足值或抵押率偏高
C.抵押房产朝南、面积较大、环境良好、交通十分便利
D.抵押物重复抵押

参考答案:C

抵押担保的法律风险包括:①抵押物的合法有效性;②抵押物价值高估、不足值或抵押率偏高;③抵押物重复抵押;④抵押登记存在瑕疵,使得抵押担保处于抵押不生效的风险中。