特许经营项目移交条款的内容不包括()。
2023-06-01
B、移交范围和移交程序条款
C、移交条件与标准条款
D、风险转移条款
参考答案:A
特许经营项目采取的模式涉及项目移交的,应在特许经营合同中对项目移交的方式及程序作出约定。项目移交条款中应当包括如下内容:①移交范围条款,根据项目的具体情况明确项目移交的范围,以免因项目移交范围不明确导致履行困难;②移交条件与标准条款,主要包括项目他项权利清理、技术安全环保标准及后续可运营期限;③移交程序条款,包括过渡期条款、评估测试条款、移交文件条款、验收条款,除此之外,由于税收节点与移交节点的互相影响,税费分配条款往往也是移交程序条款的重要组成部分;④转让条款,部分项目合同可能需要在项目移交后继续履行,故完善的合同转让、技术转让条款是项目顺利移交的保证;⑤风险转移条款,对移交过程中的风险承担作出安排,明确约定风险转移的时间点。
在编制房地产开发项目可行性研究报告的过程中,( )是可行性研究中定量分析的基础。
2023-06-06 从业资格建筑工程
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以出让方式取得城市熟地的土地使用权时,土地使用权出让的地价款包括( )。
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房地产投资之所以具有期权性质,是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。( )
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下列不确定性因素中,影响房地产置业投资项目财务评价结果的有( )。
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