经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，注销登记在受理登记后的()日内核准注销，并注销房屋权属证书。

某房地产开发项目，工程经竣工验收合格并交付使用，后承包人依约向发包人递交了工程竣工结算文件，由于双方分歧较大而成诉，双方对工程结算款项支付时间没有具体约定，则发包人支付工程欠款的利息应从（ ）起算。 A. 工程竣工验收合格之日 B. 工程移交之日 C. 竣工结算文件提交之日 D. 起诉之日

2023-05-05 从业资格建筑工程

某施工合同中约定垫资但未约定垫资利息，施工企业请求法院判决建设单位返还垫资及利息时，根据相关法律规定可以预见的判决结果是（ ）。 A. 返还垫资并按银行同期贷款利率支付利息 B. 认定垫资违法，利息予以没收 C. 返还垫资但不支付利息 D. 返还垫资并双倍支付利息

2023-05-05 从业资格建筑工程

某工程施工合同约定承包人对基础工程垫资，时间为3个月，发包人对垫付资金按照银行定期3个月存款利率的2倍支付利息，后发包人未按照合同约定支付利息，承包人将其诉至法院。银行3个月定期存款利息为2.4%，同期贷款利率为6%，则法院对垫资利息的处理正确的是（ ）。 A. 不予支持 B. 按照2.4%支付利息 C. 按照4.8%支付利息 D. 按照6%支付利息

2023-05-05 从业资格建筑工程

施工中发包人如需提前竣工，以下做法正确的是（ ）。 A. 发包人只需要提前书面通知承包人提前竣工的时间 B. 发包人需要通知通知承包人提前竣工的时间及追加的价款 C. 发包人需要与承包人协商一致，签订提前竣工协议 D. 发包人与承包人需要针对此工程另订协议

2023-05-05 从业资格建筑工程

甲建设单位和乙施工企业在施工合同中约定：“甲方于工程交付使用后15日内结清所欠乙方所有工程款”。乙施工企业于2010年1月8日提交了工程竣工验收报告，2010年1月12日工程验收合格并于三天后交付甲方使用，但甲建设单位直到2010年2月10日仍未支付工程欠款。乙施工企业当天即到工程所在地法院起诉，要求甲建设单位支付乙施工企业工程欠款并支付相应利息，则该工程欠款的利息应当从（ ）计付。 A. 2010年1月8日 B. 2010年1月15日 C. 2010年1月30日 D. 2010年2月10日

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某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时，双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷，遂诉至法院。法院此时应该（ ）作为结算工程款的依据。 A. 双方达成的补充协议 B. 双方签订的备案合同 C. 类似项目的结算价格 D. 市场的平均价格

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某市一建经过招投标中标后与开发商签订了一份施工总承包合同并备案，后建设单位又要求施工单位出具了降价10％的让利承诺。该承诺未再办理备案手续。对于此补充协议，下列说法正确的是（ ）。 A. 该补充协议对工程价款的改变不属于合同实质性内容的变更 B. 该协议变更是双方真实意思表示，属于合同约定变更，不需要再次备案 C. 由于该协议未办理备案，工程结算时只能以原备案合同作为结算依据 D. 该补充协议应当作为工程款结算的依据

2023-05-05 从业资格建筑工程

施工单位与建设单位签订施工合同，约定施工单位垫资20%，但没有约定垫资利息。后施工单位向人民法院提起诉讼，请求建设单位支付垫资利息。对施工单位的请求，人民法院正确的做法是（ ）。 A. 尽管未约定利息，施工单位要求按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持 B. 由于垫资行为违法，施工单位要求返还垫资，不予支持 C. 尽管未约定利息，施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持 D. 由于未约定利息，施工单位要求支付垫资利息，不予支持

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某投标人中标后，招标人要求其压低报价10%，否则不签合同。于是双方先按照中标人的投标报价签订了甲合同并备案。接着，双方又根据施工单位同意压价后的价格签订了乙合同。后来，双方因工程款结算产生纠纷。关于工程款结算的合同依据，下列说法中，正确的是（ ）。 A. 甲合同不是双方实际履行的合同，应当作为无效合同处理 B. 乙合同是双方真实意思的表示，应当以乙合同作为结算依据 C. 乙合同背离了中标合同的实质性内容，应当以甲合同作为结算依据 D. 两份合同均不能作为结算依据，双方应当申请工程造价鉴定

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建设工程施工合同签订后，发包人合同外附属市政工程委托承包人施工，对此价款未做约定，后无法协商一致，则市政工程价款应按照（ ）市场价格履行。 A. 订立合同时合同签订地 B. 订立合同时合同履行地 C. 履行合同时合同签订地 D. 履行合同时合同履行地

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