建筑区划内，符合()条件的房屋，应当认定为建筑物的专有部分。

下列情形中不会导致房地产当前需求增加的是（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

下列选项中，表示房地产价格与一般物品价格的相同之处的是（　）。

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在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格是（　）。

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一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：（1）要求在成交日期一次性付清；（2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；（3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；（4）约定自成交日期起一年内一次性付清；（5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。上述情况中，存在名义价格和实际价格差异的是（　）。

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某些重要政治人物的健康或生死状况，会影响房地产的价格。（　）

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从房地产供给的角度看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本，从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。（　）

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一定地块内，分摊到单位建筑面积上的土地价格称为（　）。

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某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为600万元，法定优先受偿款为50万元，抵押率为70%，则该房地产的抵押贷款额度为（　）万元。

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居民收入的真正增加，意味着人们的生活水平将随之提高，其居住与活动所需的空间会扩大，从而会增加对房地产的需求，导致房地产价格上涨。（　）

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深圳变为经济特区，海南岛成为海南省并享受特区政策，中共中央、国务院决定开发开放上海浦东、设立河北雄安新区，都曾使这些地方或其周边地区的房地产价格有较大上涨，甚至跳跃式上涨。（　）

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