以下单位中，依据法律法规和合同约定承担房地产开发项目的质量责任的有()

在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（　　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某人年初以3000万元购买一间商铺，年末将该商铺售出，收回资金3800万元，当年通货膨胀率为5%，该商铺的实际增值额为（　　）万元。

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经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（　　）。

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关于确定估价时点与得出评估价值的先后次序的说法，正确的是（　　）。

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关于房地产估价误差的说法，错误的是（　　）。

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接受估价委托后，受托估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务，并应明确合适的估价人员负责该估价项目。（　　）

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有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价为第一层的1.35倍，第三层的房地价为第四层的l.45倍，第四层的房地价为第二层的91%，按房地价分摊法计算出的第三层房地产占用的土地份额为33.24%。（　　）

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运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的数额大致相同。（　　）

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关于明确估价基本事项的说法，错误的是（　　）。

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在假设开发法中，折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，它与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同。（　　）

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