物业经营管理中，物业管理和设施管理以()管理为主。

建筑安装工程费不包括建筑物的（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

（　）是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。

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在房地产开发项目投资估算中，下列属于房屋开发费的是（　）。

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下列费用中，不属于企业财务费用的是（　）。

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编制资金使用计划，应考虑各种投资款项的（　），要充分考虑预收款、欠付款、预付定金以及按工程进度付款的具体情况。

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现金流量表可以用来进行房地产开发项目的（　）分析。

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对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是（　）。

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（　）从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力。

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反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况的报表是（　）。

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某市拟拍卖一宗面积为13.33万m2、容积率为2.56的商品住宅用地，土地交易契税税率为4%、项目要求配置3万m2的公共租赁住房，政府以6000元/m2的价格回购，某房地产开发企业欲参与该项目的竞买，经市场调研和测算，预计该项目的建造费用为3800元/m2，期间费用为5500万元，商品住房的销售均价为8500元/m2，营业税及附加为销售收入的5.5%（配建的公共租赁住房免征营业税及附加），如果该房地产开发企业对项目要求的税前最低利润为8000万元，请计算该企业能接受的最高楼面地价水平。

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