关于环境地裂缝，下列说法正确的是（ ）。
A.城市环境地裂缝的成因是不受构造断裂控制的，是其他环境工程地质条件变化因素的诱发和激化的结果
B.不具有构造地裂缝的所有特征，只受后期因人类活动引起的城市环境工程地质的条件变化的严重影响，强化了它的活动性，加深了对城市和违筑的破坏作用
C.它的分布规律与产状特征严格受隐伏活动断裂的控制，其活动量（活动总量和活动速率）受断裂活动的构造因素的影响，又受城市环境工程地质条件改变因素的影响，而且随着城市环境工程地质条件的不断恶化，在活动速率和形变的总量中，环境因素对城市破坏中逐渐起到了主要作用
D.成因有综合性的或复合型的

李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元／m2，用于出租的年净租金为360元／m2（出租期初支付），折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是（　　）元／m2。

2023-07-05 从业资格建筑工程

与卖方市场相比较，买方市场成交价格（　　）。

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王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年；设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6％。王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应是（　　）万元。

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可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（　　）。

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地产开发直接成本利润率的计算基数包括（　　）。

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运用成本法估价的步骤可分为（　　）。

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在经济学中，把能满足人们对某种需要的效用的价值称为（　　）。

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房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（　　）。

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下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（　　）。

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根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（　　）。

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