备受世人瞩目的世界第一高楼“上海环球金融中心”于2007年9月顺利封顶，并进入紧 张的后期施工阶段。中建三局作为“上海环球金融中心”的承建商，必须保证暖通空调的安 装和运行达到设计标准的节能、绿色的要求。暖通空调在组装完成之后必须进行调试，来检 验施工的效果。德图的便携式测量仪器为其提供了暖通空调检测从风速、风量、压力到温湿 度的一站式测量解决方案。
在选择测量仪器的最大允许误差时，通常应为测量对象所要求误差的（ ）。
A. 1/2 ~ 1/3 B. 1/2 ~ 1/5 C. 1/3 ~ 1/5 D. 1/4 ~ 1/5

下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

高层建筑物地价分摊，属于（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某宗出租的房地产，建筑面积为40000m2，容积率为4，土地使用期限为40年，自2005年10月1日起计算，约定不可续期。建筑物为钢筋混凝土结构，于2007年10月1日建成，可供出租的面积占总建筑面积的70%。根据市场调查得知，2010年10月1日该类房地产的租金为每月40元/m2，年平均空置率为20%，平均每月除税费外的运营费用为30万元，出租人承担的税费约占租金收入的8%，该房地产现时土地单价为2100元/m2，土地报酬率为8%，建筑物报酬率为10%。请计算该房地产在2010年10月1日的价值。（8分）

2023-06-06 从业资格建筑工程

在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。（　　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。（　　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。（　　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。（　　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（　　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

建筑物的有效年龄可能等于，也可能大于或小于其实际年龄。（　　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.07，则该宗房地产的价格为25万元。（　　）

2023-06-06 从业资格建筑工程